如今已近腊月，开工是不可能了，但既然舆论宣传有了，那就开始线下炒作吧！当然是要高平川牵头的，于乐让高平川在蓼花镇先改建了一个临时的精装修的售卖处，然后做了整个未来庐山县的沙盘，找了有卖房子经验的人培训二十名识文断字的、语言表达能力强的、吐字清晰的貌美女子，也就是销售员，给她们编制好了销售话术，让她们好好练习，然后让高平川秘密成立了多家营造单位，等于乐放出了第一块地，让这些营造单位来竞标，竞标成功者开工建造。
漫长的冬季过后，公元949年三月二十日，于乐来到五代十国时期的第三个年头，经过于乐的筹划在蓼花镇举办了庐山县第一次城建开标仪式，在开标前以谭峭的名义邀请了江州刺史钟蒨，通判、司马等重要官员，以及所有江州地界的达官显贵、知名商人来参加这次开标仪式，众人到场先是让二十位美女销售员为大家讲解沙盘，提供茶点，其实就是现代的产品宣讲会，然后进行公开开标。第一次开标大都是来看热闹的，新鲜感很重要，受众的群体更重要，期间还穿插了许多拓展的活动，什么无敌风火轮、任意背摔、齐眉棍、驿站传书、盲人方阵等让在场的人员都可参与，大家玩的是其乐融融、欢声笑语的！
众人们除了对开标仪式的赞叹外就是对沙盘的喜爱，每个人都想拥有一块，于乐让高平川给大家做了伴手礼，一套精美的木制包装的画有新庐山全景图的茶具，这些都是新年期间准备的，开标结束后，整个江州就流传开了刺史、通判、司马，这家、那家的贵族都要在新庐山县买房的消息，看好的是当地的环境和教育资源，还有地理位置，直通潘阳湖，水运发达，交通便利，反正江州但凡有点名气的都要买房，甚至有人说司徒周大人早就预订了一块地，给自己要建造一套五进五出的豪华大院。于是新庐山县爆燃，很多富人开始想要投资庐山县的地产，买地的找于乐，买房的找高平川，这样的“预售”方式以及这套新“玩法”让高平川再次把于乐当成了神一样的存在，并且写了一纸契约约定只要是庐山县的投资获利（纯利）与于乐“五五开”。
嫉妒与羡慕都是正常的心理，但升级到恨，就是变态了，看到了庐山县地产的火热，不良的士族跟不良的商贾开始合谋要算计高平川，于乐他们不敢惹，因为谭仙人以及县令的身份，所以他们只能找弱的高平川，先是切断高平川的供货渠道，所有的建筑用料都停止给高平川供货，想着高平川逾期交付损失会巨大的，高平川是第一次遇到集体团殴自己的，急忙找于乐帮忙，于乐想了想，看了看高平川调查来的这些“敌人”，还真是有不少有“根”的人，这可是不好办啊！
于乐分析了敌我双方力量对比，发现自己真的势单力薄，除了一县县令外毫无倚仗，至于刺史大人，墙头草一颗，算了！有些事还是以退为进吧！其实那有进啊！不过是放弃罢了！
于乐一面请自己的师傅谭峭上书钟蒨，告诉他实情就说有达官显贵与富商勾结想将新庐山镇的建设据为己有，我方可以放弃，但对工程建设的质量及时间周期表示怀疑；另外一面就是让高平川邀请“坏人集团”出来谈判以解决此事。
很快钟蒨就上书皇帝李璟，痛斥有人心怀不轨，以建庐山县为目的私自敛财，如今朝廷一分不出的就建一座城的事，古往今来也前所未闻，所以还请皇上严惩不法之徒，以树正气，奖励有能之人。皇帝李璟看了钟蒨的奏章也觉得这帮人属实过份了，想“摘桃子”也太过明显了，另外这可是谭仙人治下的县啊！好不容易被钟蒨请出山了，再因为这件事退隐了，要是传扬出去，这么多“诸侯国”看着呢！自己的脸得往哪搁啊！于是下旨：建庐山县等事宜全部由庐山县令谭峭主管，其他闲杂人等不得参与。
圣旨还在路上走一会的同时，于乐与坏人集团经过数次交锋后，最终以五百万两白银的价格将所有建庐山县的规划资料卖给了他们。于乐在价格上一分不让，规划图不到手，他们就开工不了，于是急于搂钱的坏人集团心想反正这钱在建城的时候都会回来，所以也就同意了。
于是，因为有了时间差，导致于乐、高平川白白的得了五百万两白银，事后于乐真是乐啊！看来通讯慢也不全无坏处，哈哈哈哈！
收到了圣旨的谭峭这回腰板也直了，本想隐退的他这回真是感受到了官场上的黑暗了，拿着圣旨当令箭，一点颜面也不给，直接封工地，不让坏人集团进场，坏人集团逼得想暗杀谭峭，但有人提醒，一旦杀了谭峭，那可是满门抄斩的大罪啊！他可是仙人啊！况且本就不是正当得来的，也可能是因为得罪仙人所以受到了惩罚吧！
坏人集团再次找到了于乐，要求于乐原价买回规划资料，于乐心想：你们真是大白天说梦话，可能吗？坚决不同意。
双方又经过艰苦卓绝的谈判，最终还是于乐做出了妥协，钱可是一分不退，但对方可以再出钱入股，没有控制权只有分红权。最终不良人再拿二百五十万两银子获得30%的股权为结果，结束了这场纷争。于乐知道自己吃不下这么大一个包子，吃下会撑死的，于是见机行事，分摊风险，钱真的是一个人挣的，但绝不是一个人花的。
很多人都是迎难而上，但很多时候似乎顺势而为更有利！
